전국 부동산 분양 정보 분석

갑작스러운 부동산 가격 상승과 각종 규제에 많은 분들이 다양한 특별공급 조건에 관심을 많이 가지고 있습니다. 주택 청약은 매매에 비해서 상대적으로 합리적인 가격으로 분양을 받을 수 있어 인기를 끌고 있습니다. 이 중 만약 여러명의 자녀가 있다면 반드시 확인해야하는 특별 물량이 있습니다. 바로 다자녀 특별공급 입니다. 이번 포스팅에서는 다자녀 특별공급 조건, 소득기준, 점수 및 선정 기준을 자세히 알아보겠습니다. 01. 다자녀 특별공급이란? 다자녀 특별공급이란 3명 이상의 자녀, 즉 다자녀를 양육중인 무주택 세대에게 청약 물량 중 일부를 우선공급하는 제도입니다. 02. 다자녀 특별공급 대상 주택 다자녀 특별공급의 대상이 되는 주택은 투기과열지구 내 분양가 9억원 이하의 국민주택과 민영주택입니다. 공급물량은..

갑작스럽게 오른 부동산 가격에 각종 규제로 인해 대출도 쉽지 않은 상황에서 분양가 상한제를 적용 받는 수도권이나 광역시에 청약이 당첨된다면 수억원 이상 싸게 분양을 받을 수 있기 때문에 많은 분들이 청약을 찾습니다. 하지만 청약이 가점제로 바뀌면서 커트라인 점수가 너무 높아 사회초년생이나 저소득계층에게는 기회조차 주어지지 않는 경우가 많은데요. 그래서 정부가 우리에게 주는 인생 단 1번의 청약기회가 바로 생애최초 특별공급입니다. 이번 포스팅에서는 생애최초 특별공급의 조건, 소득기준, 점수 및 선정 기준 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 01. 생애최초 특별공급이란? 생애최초 특별공급이란 생애최초 주택을 구매하려는 사람에게 분양우선권을 부여하는 제도입니다. 1가구 1주택을 기준으로 생애 단 한 차..

결혼 후 내집마련에 가장 좋은 방법은 단연 청약입니다. 신규 아파트에 입주할 경우 분쟁이 적을 뿐만 아니라 첫 입주의 기분이 아주 좋기 때문입니다. 하지만, 요즘 청약을 받는 것은 정말 하늘에 별따기입니다. 기존 청약이 가점제로 변경이 되면서 수천대 일의 경쟁률에서 밀려나는 젊은 사회초년생이나 신혼부부 들을 위한 정책적 공급을 특별 공급이라고 부릅니다. 이번 포스팅에서는 신혼부부 특별공급 청약에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 01. 신혼부부 특별공급이란? 신혼부부 특별공급은 청약통장 가입을 유지중인 저소득 무주택 신혼부부들만을 대상으로 특별히 1회 우선공급하는 제도입니다. 입주자 모집 공고일에 청약통장 가입을 하여 유지하고 있으며, 정부가 제시하는 소득 기준에 맞는 무주택 신혼부부에게 다른 청약지원자와 ..

[부동산 기초] 부동산 세금 종류 총정리 부린이들과 대화를 하다보면 정말 주변에서 몇 억원이 올랐다는 말에 그 만큼 돈을 벌었다고 생각하시는 분이 많습니다. 하지만 모든 경제활동에는 세금이 붙기 마련이고, 특히 최근 연이어 나왔던 부동산 정책의 대부분이 세금에 관련된 것이었습니다. 그만큼 세금은 부동산 거래에서 잘 알고 있어야 하는 중요한 부분입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 세금 종류에 관해서 총 정리를 해보도록 하겠습니다. 01. 부동산 매입 세금 - 인지세, 취득세 부동산을 매입을 할 때는 세금이 붙습니다. 사실 어떤 물건이나 서비스를 구입해도 국가에서는 세금을 붙이는데요. 부동산을 취득할 시에 우리는 국가와 지방자치단체 양쪽에 국세와 지방세를 납부해야 합니다. 국가에 내는 국세는 인지세입니다. 인..

[부동산 기초] 부동산 계약서 작성 체크사항 기본 팁 많은 분들이 부동산 계약을 진행할 때, 부동산 중개사 분이 모든 것을 다 알아서 해주겠지라는 생각으로 계약서 작성 시 꼭 체크해야하는 사항들을 점검하지 않는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 계약서 작성 체크사항 팁을 상세히 알아보겠습니다. 부동산 계약서 작성요령 01. 계약서 내용 중 일부 문구를 정정하는 경우에는 빨간선으로 두 줄을 그어 말소하고, 주변 공란에 정정을 하였다는 사실을 기재하고 계약서를 작성하는 쌍방이 정정날인을 하여야 합니다. 02. 계약서의 장수가 2장 이상인 경우라면, 각장의 접속부분을 접어 당사자 쌍방 간인을 찍거나 사인을 매 장마다 반드시 남깁니다. 03. 부동산의 표시란에는 상세한 작성이 필요합니다. 너무 간략하게..